Immobilienagentur Augsburg

Bei einer Hausbesichtigung ist der erste Eindruck entscheidend!

Sie möchten Ihr Haus- oder Wohnung verkaufen? Sind Sie für die ersten Besichtigungstermine gerüstet? Denn der erste Eindruck zählt.
Sie planen ihre Eigentumswohnung oder ihr Haus zu verkaufen und die ersten Interessenten haben sich zur Besichtigung angemeldet. Achtung, der erste Eindruck entscheidet oft über Kauf oder Ablehnung und ist maßgeblich für die Preisfindung verantwortlich.

Haben Sie ihre Immobilie für diesen Termin herausgeputzt, aufgepeppt, aufgeräumt und Sperrmüll beseitigt, oder dient ihr Balkon immer noch als Abstellplatz für alte Möbel? Der alte, kaputte Blumenkübel im Eingangsbereich darf vor dem Besichtigungstermin gerne gegen einen hübsch bepflanzten ausgetauscht werden.
Wichtig ist auch das Badezimmer, die Visitenkarte für Ordnung und Sauberkeit. Es reicht wenn sich am Waschbecken 2 Zahnbürsten und eine gepflegte Seifenschale befinden. Einen negativen Eindruck hinterlassen eine Auswahl an allen nur erdenklichen Pflegeprodukten, die sich im gesamten Bad verteilen.

Eine optimal präsentierte Immobilie kann einen bis zu 15 Prozent höheren Verkaufspreis erzielen. Entrümpeln Sie im Vorfeld, richten Sie Garten, Hof und Terrasse her, führen Sie Schönheitsreparaturen durch, räumen Sie die Innenräume auf und reinigen Sie alles gründlich. Der erste Eindruck ihres Hauses entscheidet darüber, ob der Interessent zum Käufer wird.

Achtung an alle Eigentümer von Baugrund – so steigern Sie die Rendite!

Sie besitzen Baugrund, auch mit Altbestand, denken aber nicht an einen Verkauf, da Sie momentan das Geld nicht benötigen und es auf der Bank keinen Zinserlös bringt. Sie planen aber auch keinen Bau und so macht das Grundstück nur Arbeit, kostet laufenden Unterhalt und Steuern.
Natürlich hat Ihr Grund einen Wertzuwachs - aber in Ihrer momentanen Situation entstehen nur Kosten.

Nun stellen Sie sich folgenden Konstrukt vor, der Ihnen den Werterhalt und eine Wertsteigerung garantiert, bei dem jedoch ein ordentlicher monatlicher Erlös für Sie und für Ihre Enkel übrig bleibt:

• Sie verkaufen den Grund an einen seriösen und qualitätsbewussten Bauträger der sofort baut.
• Sie sichern sich 2-3 Eigentumswohnungen im zukünftigen Neubau.
• Nach Baufertigstellung besitzen wieder Immobilien mit Wertsteigerung und Werte die bleiben.
• ABER JETZT mit ordentlichen monatlichen Mieteinnahmen!

Ich kenne die guten Bauträger und vermittle Ihnen den richtigen, der zur Größe und Lage ihres Grundstücks optimal passt. Gerne unterstütze ich Sie bei den Verhandlungen und begleite Sie bis zur Beurkundung durch den Notar. Ich berate Sie auch bei der Wahl der Eigentumswohnungen im Neubauobjekt und überwache die rechtssichere Abwicklung.