internationale Investoren

Immobilien Deutschland: Bei internationalen Investoren weiterhin gefragt

Bamberg, 17.08.2019. „Mietendeckel, Enteignungsdebatte, Verschärfung der Mietpreisbremse, Share-Deal-Diskussion - schreckt die politische Diskussion inzwischen internationale Investoren ab“, fragt sich Alexander Schlichting, der geschäftsführende Gesellschafter der PROJECT Vermittlungs GmbH, die zum Bamberger Unternehmen PROJECT Investment Gruppe gehört. Wohl kaum. Denn die Profis tangieren die momentanen Wohnungsdebatten in Deutschland nicht wirklich. Der Grund ist: Deren Investitionsentscheidungen sind faktengetrieben. „Und Fakt ist auch: Wohnimmobilien sind weiterhin eine langfristig rentable Kapitalanlage“, so der Geschäftsführer in der PROJECT Investment Gruppe.

An Core-Investments kommen professionelle Investoren nicht vorbei
Sogenannte Core-Investments bei Wohnimmobilien haben in den letzten Jahren zwar an Mietrenditen, den sogenannten Cashflow-Renditen von derzeit drei bis vier Prozent verloren. Doch aufgrund der niedrigen Finanzierungskosten wird weiterhin eine auskömmliche Rendite erzielt. Zudem gibt es in den Ballungsräumen, in denen professionelle Investoren gerne kaufen, kaum ein Leerstandsrisiko. Nach Abzug der Inflationsrate erzielen Investoren in den meisten Fällen sogar eine positive reale Rendite. „Daher kommen professionelle Investoren gar nicht am deutschen Wohnungsmarkt vorbei“, meint PROJECT-Geschäftsführer Alexander Schlichting.

Der internationale Immobilienmakler verbessert 2018 seinen Service für Berliner Privatkunden

Die BLP Investments GmbH blickt mit ihren beiden Marken Black Label Immobilien und Black Label Properties auf ein äußerst erfolgreiches Jahr zurück. Der internationale Immobilienmakler erhöhte seinen Umsatz auf über 1,3 Millionen Euro und verkaufte insgesamt Immobilien im Wert von über 22 Millionen Euro an deutsche und internationale Kunden. Die Ausrichtung auf dem internationalen Markt bezog sich dabei besonders auf China, sowie Europa und den Mittleren Osten.
„Eine interessante Entwicklung ganz gegen unsere Erwartungen war, dass wir noch mehr Nachfragen aus den USA bekamen. Dieser Trend wird immer stärker. Neben der politischen Entwicklung in den USA und Deutschland trägt auch der starke Dollar und besonders die Marke Berlin, die in Amerika mittlerweile sehr positiv besetzt ist, dazu bei. Dieses Jahr stehen nun auch Russland und der Iran zusätzlich auf unserer Agenda. Aus diesem Grund haben wir bereits russisch und iranisch sprechende Mitarbeiter eingestellt, um unsere Präsenz für diese Länder zu verstärken“, zieht Achim Amann, Mit-Geschäftsführer von Black Label Immobilien und Black Label Properties, positive Bilanz für 2017. Mehr Informationen zum internationalen Immobilienmakler finden sich unter: www.blacklabelimmobilien.de.

Weitere Entwicklungen und Trends bei Black Label Immobilien

Suhl, 25.04.2017. „Paraguays Potential für internationale Investoren ist bislang weitgehend unerkannt. Dies, obwohl die Regierung von Präsident Cartes Investoren viele Vorteile bietet“, sagt Andreas Jelinek, der Vorstand der Proindex Capital AG. Sein Unternehmen ist in Paraguay seit vielen Jahren sehr erfolgreich in der nachhaltigen Land- und Forstwirtschaft investiert. „Mit steigenden Zuwachszahlen“, wie der Firmengründer stolz erklärt. Doch das Land tut sich schwer, kämpft mit seinem Image.

Paraguay ist ein ursprünglich agrarisch geprägtes Land, dessen Marktwirtschaft immer noch von einem großen öffentlichen Sektor und Staatsmonopolbetrieben geprägt ist. Trotz steigender Wirtschaftskennzahlen gilt Paraguay im südamerikanischen Vergleich mit einem Bruttoinlandsprodukt (BIP) pro Kopf von 3940 USD für das Jahr 2015 als vergleichsweise arm. Genau aus diesem Grund hatte Präsident Cartes im August 2013 den „Krieg gegen die Armut“ zu einem seiner Hauptziele erklärt.