Mehrfamilienhaus

Köln: GLOBAL-ACT realisiert Wohnensemble mit 25 Eigentumswohnungen

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Köln, 8.03.2022 In der Vorgebirgsstraße 180 in Köln-Zollstock errichtet die Kölner Wohnprojektentwicklerin GLOBAL-ACT GmbH ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Eigentumswohnungen. Zusammen mit dem Nachbargebäude (Vorgebirgsstraße 178), das energetisch revitalisiert, erweitert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht wird, bietet das Wohnensemble 25 Wohneinheiten. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes ist für März 2023 geplant.

Das Neubauprojekt verfügt über vier Vollgeschosse plus Staffelgeschoss und wird in Massivbauweise errichtet. Geplant sind in dem neuen Mehrfamilienhaus elf Zwei- bis vier-Zimmer-Wohnungen mit offenen Grundrissen und einer Wohnfläche von 41 bis 138 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen. Die Ausstattung ist sehr komfortabel: von Dreifach-Isolierverglasung zum Teil mit Rollläden, hochwertigen Sanitäranlagen und Bodenbelägen über eine Fußbodenheizung bis hin zu einem Aufzug. Eine Tiefgarage, ein Fahrradkeller sowie Stellplätze für Lastenfahrräder im Außenbereich runden das Angebot ab. Das neue Mehrfamilienhaus grenzt unmittelbar an den Rosenzweigpark, in dem es auch einen Kinderspielplatz gibt.

MCM Investor Management AG: Bauämter haben zu Beginn 2021 mehr Einfamilienhäuser genehmigt

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Anfang 2021 haben Ämter einen Bauboom verzeichnet – es werden immer mehr Einfamilienhäuser genehmigt. Die Zahl der Mehrfamilienhäuser ging leicht zurück.

Magdeburg, 12.04.2021. „Die deutschen Bauämter haben zu Beginn des Jahres 2021 einen wahren Bauboom verzeichnet – und das, obwohl wir in das zweite Jahr Corona-Pandemie gestartet sind. Einfamilienhäuser sorgen in der politischen Debatte zwar regelmäßig für Diskussionen, sind aber hierzulande trotzdem sehr beliebt“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg und beziehen sich dabei auf aktuelle Zahlen des Statistischen Bundesamts. Demnach wurden im Januar diesen Jahres wesentlich mehr Baugenehmigungen für Einfamilienhäuser erteilt. Hier kam es zu einem Plus von 9,3 Prozent. Bei Zweifamilienhäusern kam es zu einem Plus von 5,7 Prozent. Hingegen stellte das Statistische Bundesamt einen leichten Rückgang bei Mehrfamilienhäusern fest (- 0,4 Prozent).

Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf verkauft

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In Berlin-Reinickendorf passiert was! Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus in der Residenzstraße 94 soll saniert und erweitert werden. Die David Borck Immobiliengesellschaft, die den exklusiven Vertrieb des Objekts übernommen hat, konnte in kürzester Zeit einen neuen Eigentümer finden, der sich der Sanierung annehmen möchte: „Im Moment steht das Gebäude weitgehend leer. Der neue Eigentümer kann das Haus um 3 Etagen aufstocken und damit neuen, attraktiven Wohnraum in Berlin-Reinickendorf schaffen. Die Baugenehmigung dafür liegt bereits vor“, erklärt David Borck, geschäftsführender Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft.

Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus um 1900. Es besteht aus einem zweigeschossigen Vorderhaus mit vier Einheiten, von denen zwei Wohnungen im Erd- und Obergeschoss vermietet sind. Die Erweiterungspläne sehen vor, dass der kleine Innenhof komplett überbaut werden kann und das Gebäude um drei Etagen aufgestockt wird. Damit würden zusätzliche Wohneinheiten geschaffen. Die aktuelle Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 368 m² und kann sich gemäß Baugenehmigung auf etwa 614 m² erhöhen. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über Gasetagenheizungen.

Das Objekt in der Residenzstraße 94 profitiert von einer guten Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Gesundbrunnen Center, das auf 25.000 m² Einzelhandelsfläche mehr als 100 Fachgeschäfte, Restaurants und Cafés anbietet.

Mehrfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf verkauft

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Beschauliche Wohngegend zwischen Großstadtflair und Natur – so lässt sich Hermsdorf im Norden von Berlin-Reinickendorf beschreiben. Zahlreiche Seen und Teiche sowie die Nähe zum Tegeler Forst machen den Ort zu einem Paradies im Grünen. Doch auch die soziale Infrastruktur in Hermsdorf erlebte in den vergangenen Jahren ein dynamisches Wachstum. Genau hier, inmitten dieser gepflegten, ruhigen Lage, hat die David Borck Immobiliengesellschaft das vollvermietete Mehrfamilienhaus im Falkentaler Steig verkauft. Der Kaufpreis liegt bei 1.470.000 Euro. „Wir freuen uns, dass wir bereits drei Monate nach Vermarktungsstart einen neuen Eigentümer für dieses besondere Objekt unweit des Waldsees gefunden haben. Hermsdorf bietet viel Natur, Ruhe und Erholung und trotzdem sind die Bewohner dank der Bundesstraße 96, der Stadtautobahn A111 sowie der S-Bahn-Station Hermsdorf bestens an die Berliner Innenstadt angebunden.“ sagt David Borck, geschäftsführender Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft.