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Mehrwert und Alleinstellungsmerkmale, engl. kurz USP genannt, können als artverwandt angesehen werden, stellen doch Alleinstellungsmerkmale (USP) im Marketing den Mehrwert eines Produkts heraus, mit dem es sich von denen der Konkurrenz abheben möchte. Dadurch können Verbraucher auf einen Blick erkennen, was konkret der Mehrwert bei diesem Dienstleister (hier: Immobilienmakler) ist.

So viel zur allgemeinen Betrachtung und Definition. Mehrwert und USP gehen üblicherweise Hand in Hand. Auf den Webseiten der gängigen Makler finden wir unzählige USP, sauber aufgelistet. Doch welchen tatsächlichen praktischen Mehrwert bieten sie dem Verbraucher? Wir haben an dieser Stelle unsere 5-fach Mehrwertstrategien für Verbraucher dargestellt, die es in dieser Form nachweislich bei den wenigsten Immobilienmaklern gibt:

Entrümpelungsservice
Fällt üblicherweise oft bei Erbimmobilien an, problematisch, wenn die Erben weit weg wohnen. Oder ein betagter Verkäufer in eine Seniorenresidenz zieht. Unsere Mitarbeiter räumen das Haus komplett inkl. Elektrogeräten und Sanitäranlagen und führen die Endreinigung durch.
• Die Kosten der Entrümpelung werden vorfinanziert bis zum Erhalt des
Kaufpreiszahlung durch den /die Käufer.

Längst fällige Reparaturen
In der Praxis finden wir oft den Status der längst fälligen Reparaturen vor. Dieses Manko kann beim Verkauf hohe Verluste mit sich bringen. Defekte technische Anlagen, die nicht schließende Eingangstür, zertrümmerte Fliesen, verschimmelte Dusche etc. Unsere Mitarbeiter reparieren fachgerecht die wichtigsten Mängel und sorgen so für einen adäquaten Kaufpreis.
• Die Kosten der Reparatur-Arbeiten finanzieren wir auch hier vor bis zur erfolgten
Kaufpreiszahlung.

Vorfinanzierung und Durchführung von verkaufsoptimierenden Maßnahmen
Renovierungsmaßnahmen, Sockel-Verputz-Streich-Arbeiten etc. Ganz gleich, welche verkaufsoptimierenden Maßnahmen dringend erforderlich sind, auch diese führen wir fachgerecht durch. Unser gemeinsames Ziel ist es nun einmal, die Immobilie zum besten Preis zu vermarkten.
• Die Kosten dieser Maßnahmen finanzieren wir natürlich auch bis zur erfolgten
Kaufpreiszahlung vor.

Energieausweis
Ohne Energieausweis kein Verkauf möglich. (Ausnahme Denkmalschutz etc.) Auch hier helfen wir quasi auf dem kleinen Dienstweg, indem wir den Schornsteinfeger Meister beauftragen, und seine Rechnung begleichen, um den Verkauf in der schnellstmöglichen Zeit - zum besten Preis - zu gewährleisten.
• Die Kosten des Energieausweises bezahlen Sie auch hier erst nach erfolgter
Kaufpreiszahlung.

Maklerprovision
Sie ist gesetzlich geregelt am Notar-Tag fällig. (Trotzdem Makler-AGB beachten!) Bei sensiblen Immobilien wie Erbimmobilien, Scheidungsimmobilien oder Immobilien in Schieflage ist dies oft nicht möglich. Daher ist bei uns die Maklerprovision NICHT am Notartag fällig, sondern erst nach erfolgter Kaufpreiszahlung. Und dies gilt sowohl für Verkäufer als auch für den/die Käufer.
• Die Kosten der Maklerprovision bezahlen Sie auch hier erst nach erfolgter
Kaufpreiszahlung.

PS: Dieser Mehrwert gilt selbstverständlich auch für den/die Käufer/in. Auch sie bezahlen die Maklerprovision erst nach erfolgter Kaufpreiszahlung und nicht am Notartag.

Sollten Sie weitere Fragen zu unserer Vorfinanzierung von Immobilien-Verkaufskosten, Alleinstellungsmerkmalen oder unserem 5-fach Mehrwert haben, so können Sie uns täglich von 10.00 bis 22.00 Uhr, auch am Wochenende und an allen gesetzlichen Feiertagen unter Tel. 0177-5555818 oder unter Tel. 06074-922615 erreichen.

*PS: Ständige Erreichbarkeit ist eines unserer beliebtesten Alleinstellungsmerkmale. Unsere Kunden und Interessenten wissen das sehr zu schätzen.

Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen mit der Kompetenz aus über 1.000 verkauften Immobilien seit 1982.

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