Provision

Das Bestellerprinzip ist Schnee von gestern. Doch Makler können in Zukunft vielerorts günstiger werden. Die MCM Investor klärt über die Maklerprovision auf.

Magdeburg, 22.05.2020. „Auf dem deutschen Immobilienmarkt wird derzeit versucht, eine beständige Alternative zum Bestellerprinzip zu finden. Das Bestellerprinzip scheiterte durch den Koalitionspartner CDU. Die Idee lag darin, dass in Zukunft derjenige den Makler bezahlen muss, der ihn auch beauftragt hat. In den meisten Fällen also der Verkäufer“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.

Nun berät der Bundestag über ein Kompromiss, welches so aussehen könnte, dass sich Käufer und Verkäufer in Zukunft die Maklergebühren teilen. Ein Kompromiss hätte eine bundesweite Gültigkeit. „Derzeit sind die Maklerkosten nämlich noch Sache der Bundesländer. Sie liegen derzeit zwischen 3,57 und 7,14 Prozent des Kaufpreises. Immobilienkäufer sollen durch ein neues Gesetz nur noch für maximal 50 Prozent der Maklerprovision aufkommen. Die Kosten können also nicht mehr komplett abgewälzt werden. Dabei muss der Verkäufer seinen Anteil zuerst bezahlen, den Nachweis beim Käufer einreichen und dann erst zahlt dieser“, erklärt die MCM Investor Management AG.

Black Label Immobilien erlässt jungen Familien 30 Prozent der Maklerprovision

Zurzeit spüren Berliner Immobilienmakler die Ängste der Wohnungssuchenden und Langzeitmieter mit günstigen Mietverträgen besonders stark. Der Druck, eine bezahlbare Wohnung zur Miete oder zum Kauf in Berlin zu finden oder in eine vergleichbare Wohnung umzuziehen, wächst angesichts der angespannten Wohnungsmarktlage immer mehr. Gerade viele junge Familien geben bei ihrer Wohnungssuche momentan einfach auf.

Black Label Immobilien möchte dazu ein positives Zeichen setzen, indem das internationale Immobilienunternehmen junge Familien dabei unterstützt, weiterhin selbstbestimmt und frei in Berlin wohnen zu können. Dazu startet der Immobilienmakler die Kampagne „Entspannt ohne Vermieter wohnen“. Beim ersten Kauf eines Eigenheims werden jungen Familien 30 Prozent der Maklerprovision erlassen. Außerdem bietet der innovative Makler ab sofort regelmäßige kostenlose Seminare an, um Mieter und Wohnungssuchende wirtschaftsnah zu beraten und aufzuklären, was für ihre Situation die beste Lösung wäre.

Peter Jacobsen war jahrelang erfolgreich als Finanz-Berater tätig. Um an den Nebenkosten für seine Büroräume sparen zu können, suchte er längere Zeit im Internet nach den jeweils günstigsten Strom- und Gas-Tarifen. Unzufrieden über den komplizierten Wechselvorgang im Internet gründete er einfach selbst ein Unternehmen, um Energiekunden bares Geld zu sparen.

Rellingen/Hamburg, 06.01.2016. Der Schleswig-holsteinische Unternehmer entwickelte aus einem echten Dienstleistungs-Defizit eine Win-Win-Win-Geschäftsidee: Umfassende Recherche des besten Energiepreises für die Kunden, neue Verträge für die Energielieferanten und angemessene Provisionen für seine Vermittler.

„Der Clou bei der ganzen Sache: „Unsere Kunden zahlen keinen einzigen Cent für diese Recherche und Beratung, sie sparen einfach mit einem neuen Strom- oder Gasvertrag jeden Monat eine ordentliche Summe“, bringt Jacobsen seine Herangehensweise auf den Punkt. Die Provisionen stammen von den Energie-Anbietern. „Weil wir aber alle nennenswerten Lieferanten in unserem Portfolio haben, profitiert der Kunde vom wirklich besten Angebot.“