Immobilienblase in München? Reale Gefahr oder nur ein Schreckgespenst ?
Verfasser: pr-gateway on Thursday, 15 August 2019
Diese Frage lässt sich aus meiner Sicht mit einem klaren und fundierten "Nein" beantworten. Das Gegenteil ist der Fall. Der Immobilienmarkt in München gehört meiner Meinung zu den solidesten Immobilienmarkt in Deutschland oder gar in Europa. Dies gillt ebenso für das Umland. Natürlich kann das in anderen Regionen Deutschlands ganz anders aussehen bzw. es wird in verschiedenen Regionen zu rückläufigen Immobilienpreisen kommen.
Wenden Sie hierfür eine einfache Faustregel an! Je höher der Preis für Wohneigentum, desto solider und sicherer ist der Immobilienmarkt und die Preisstabilität.
Die Immobilienpreise in München sind in den letzten Jahren vergleichsweise am stärksten angestiegen. Die kürzlich veröffentlichten Bodenrichtwerte in München haben erstaunliche Zuwächse verzeichnet. Um bis zu spektakuläre 80 % sind die Bodenrichtwerte in bestimmten Bereichen der Au angewachsen. Unglaublich? Einerseits ja, andererseits lassen sich diese Phänomene einfach erklären, vorausgesetzt man verfügt über tiefergehende Kenntnisse zu den betroffenen Regionen.
Diese Kenntnisse und Informationen sind unabdingbar für eine fundierte und qualifizierte Beurteilung einer Region. Es ist meiner Meinung nach sehr gefährlich und fahrlässig, Regionen oder Städte rein auf empirische Daten oder Statistiken bezogen zu beurteilen.