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Steuererhöhung auf Tabakprodukte treibt Innovation im E-Zigarettenmarkt voran

Ein Fachbeitrag der Kanzlei Selzer Reiff Notare aus Frankfurt informiert über rechtssicheren Immobilienkauf.

Bettina Selzer, Notar in Frankfurt am Main, zum Immobilienkaufvertrag

Frankfurt am Main, 18. März 2025 - Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte sich frühzeitig mit den rechtlichen Rahmenbedingungen auseinandersetzen. Der Notar unterstützt Verkäufer und Käufer bei der Gestaltung des Kaufvertrags und der gesetzlich vorgeschriebenen Beurkundung. Warum der Gesetzgeber dies vorsieht, wie der Notar Käufer und Verkäufer von Immobilien unterstützt und worauf beim Immobilienkauf zu achten ist, erklärt ein Fachbeitrag von Notarin Bettina Selzer vom Notarbüro Selzer Reiff Notare aus Frankfurt am Main.

In Deutschland besteht bei Grundstücks- und Immobiliengeschäften Notarpflicht. Ein Immobilienkaufvertrag oder Grundstückskaufvertrag muss also von einem Notar aufgesetzt und beurkundet werden. Andernfalls ist der Vertrag nicht rechtsgültig.

Jan Potthoff, Rechtsanwalt

1. Vorgaben des Arbeitgebers zur Einbringung persönlicher Gegenstände der Arbeitnehmer, insbesondere zu deren Aufbewahrung im Betrieb, können die Ordnung des Betriebs (i.S.v. § 87 Abs. 1 Nr. 1 BetrVG) in mitbestimmungspflichtiger Weise betreffen; auch wenn solche Vorgaben Teil eines vom Arbeitgeber angeordneten Konzepts zum Desk Sharing und/oder einer von ihm vorgegebenen Clean Desk Policy sind.
2. Dasselbe kann für eine Doppelwidmung derselben Betriebsfläche sowohl zu Arbeits- als auch zu Pausenzwecken ("überlagernde Nutzung") gelten.
(LAG Baden-Württemberg, Beschluss vom 6. August 2024 - 21 TaBV 7/24; Leitsätze des Verfassers)

2024 hatte Sitka Gold (WKN A2JG70 / TSXV SIG) mit Bohrloch 68 in der Goldlagerstätte Blackjack gewaltige 678,1 Meter mit durchschnittlich 1,04 Gramm Gold pro Tonne nachgewiesen, davon 93 Meter sogar mit 2,57 Gramm Gold je Tonne! Mit der ersten Bohrung des auf 30.000 Meter angelegten Bohrprogramms des Jahres 2025 (DDRCCC-25-075) wollte Sitka sowohl die vertikale als auch horizontale Ausdehnung dieser hochgradigen Vererzung testen - und meldet jetzt, dass man in den gewonnenen Bohrkernen sage und schreibe 130 Mal sichtbares Gold beobachten konnte!

Bei diesem Bohrloch mit seiner Länge von 715,97 Metern handelt es sich um eine der längsten Bohrungen, die Sitka bislang auf Blackjack bisher durchgeführt hat. Nach einer ersten Prüfung der Bohrkerne sind die Geologen nun überzeugt, dass sich starke Goldmineralisierung von Bohrloch 68 aus mindestens 70 Meter nach Nordosten ausweitet. Wie Sitkas CEO Cor Coe ausführt, deuteten zudem schon die in der Tiefe zunehmenden Gehalte von Bohrloch 68 darauf hin, dass man sich in Richtung der Quelle des beeindruckenden Goldsystems vorarbeite.

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Effiziente Steuerkontrolle durch klare Verantwortlichkeiten und Delegation in einem TCM!

Mit der wachsenden Bedeutung von Tax Compliance Management-Systemen (Tax CMS) für Unternehmen stellt sich zunehmend die Frage nach deren praktischem Nutzen. Ein gut strukturiertes Tax CMS kann nicht nur zu Erleichterungen bei Betriebsprüfungen führen, sondern auch die gesetzlichen Vertreter des Unternehmens vor potenziellen Haftungsrisiken schützen. Eine der wichtigsten Komponenten eines wirksamen Tax CMS ist ein durchdachtes Delegationskonzept. Dieses sorgt dafür, dass steuerliche Pflichten ordnungsgemäß wahrgenommen werden und die Verantwortlichkeiten innerhalb des Unternehmens klar geregelt sind.

Service, Ersatzteile und Upgrades für vorhandene PASO-Maschinen
sorgen für reibungslosen Betrieb und schaffen Planungssicherheit

LANG bietet Ersatzteile und Service für PASO-Maschinen

Hüttenberg, 18. März 2025 - Die LANG GmbH & Co. KG ( www.lang.de) unterstützt die bisherigen Kunden der insolventen PASO Präzisionsmaschinenbau GmbH mit Serviceleistungen, Ersatzteilen und Upgrades. Gemeinsam mit ihrer Tochtergesellschaft KUHLMANN Werkzeugmaschinen & Service GmbH sorgt LANG dafür, dass PASO-Maschinen weiter betrieben werden können und ungeplante Stillstände vermieden werden. So bleibt die Verfügbarkeit der Anlagen gewährleistet, und die Unternehmen können ihre Produktion ohne Unterbrechungen fortführen.

Mann überwindet 30 Jahre
Unfruchtbarkeit - ein neuer Hoffnungsträger für
Millionen Betroffene

Von unfruchtbar zu mega potent

Valencia, 18.03.2025 - Ein innovatives Fruchtbarkeitskonzept sorgt für Aufsehen: Veysel Guezel, Fruchtbarkeitscoach und Gesundheitsforscher, hat es geschafft, nach 30 Jahren Unfruchtbarkeit wieder fruchtbar zu werden. Seine Methode könnte Millionen von Männern helfen, die bisher als unfruchtbar galten.

Ein persönlicher Kampf gegen die Unfruchtbarkeit

Laut Weltgesundheitsorganisation (WHO) sind etwa 17% der Männer weltweit von Unfruchtbarkeit betroffen - eine Zahl, die in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Veysel Guezel war selbst betroffen: Über drei Jahrzehnte hinweg diagnostizierten Ärzte ihn als unfruchtbar, mit extrem niedriger Spermienanzahl und -qualität.

Doch anstatt sich seinem Schicksal zu fügen, entwickelte Guezel nach jahrelanger Forschung und Selbstversuchen ein einzigartiges Konzept, das nicht nur seine Spermienqualität, sondern auch seine gesamte Gesundheit revolutionierte.

Erfolgsfaktoren moderner Führung: Ivan Radosevic über vielseitige Führungsstile und deren Umsetzung

Ivan Radosevic

Die Bedeutung von Führungsstil-Diversität

In seiner Forschung betont der Experte, Ivan Radosevic, die Wichtigkeit einer breiten Palette von Führungsstilen in erfolgreichen Unternehmen. Er argumentiert, dass verschiedene Situationen und Unternehmenskulturen unterschiedliche Führungsansätze erfordern. Seine Studien in Frankfurt und Ludwigshafen zeigen, dass Unternehmen mit einer vielfältigen Führungskultur oft flexibler auf Marktveränderungen reagieren können.

Adaptive Führung als Schlüssel zum Erfolg

Der Managementberater hebt hervor, dass moderne Führungskräfte in der Lage sein müssen, ihren Stil an verschiedene Situationen anzupassen. Er beobachtete, wie erfolgreiche Manager zwischen direktiven und partizipativen Ansätzen wechseln, je nach Anforderung der Situation. Diese Flexibilität ermöglicht es ihnen, sowohl in Krisenzeiten entschieden zu handeln als auch in Phasen der Innovation Kreativität zu fördern.

Region Mannheim-Heidelberg: zwei Hausverwaltungs-Firmen suchen neuen Inhaber

Andreas Schmeh, Nachfolge-Experte für Hausverwaltungs-Unternehmen

"Das ist eine seltene Gelegenheit!". Das sagt Andreas Schmeh, Nachfolge-Experte für Unternehmens-Nachfolgen bei Immobilienverwaltungsfirmen. Denn in der Region Mannheim/Heidelberg begleitet er derzeit einen Unternehmensverkauf, bei dem zwei zusammenhängende Hausverwaltungs-GmbHs gemeinsam veräußert werden.

Andreas Schmeh von PIWI-Privates Institut der Immobilienwirtschaft GmbH, erzählt dazu folgendes:

"In der Region Mannheim/Heidelberg werden zwei zusammengehörende Hausverwaltungs-GmbHs mit einem Verwaltungsbestand von insgesamt ca. 3.300 Wohnungen verkauft. Die größere Hausverwaltungs-Firma besteht seit über 30 Jahren und betreut vorwiegend Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz (WEG-Verwaltung) sowie Miet- und Gewerbeobjekte. Die kleinere der beiden Firmen besteht seit 12 Jahren und betreut ausschließlich Wohnungseigentümergemeinschaften.

Omri Kletter, Chief Product Office bei Outpost24

Berlin, 18. März 2025 - Outpost24, ein führender Anbieter von Lösungen für Cyber-Risikomanagement und Threat Intelligence, präsentiert Outpost24 CyberFlex. Der umfassende Service zur Verbesserung der Webanwendungssicherheit kombiniert Attack Surface Management (ASM) und Penetration Testing as a Service (PTaaS). Mit CyberFlex lassen sich die komplexen Konstrukte von Webanwendungen eines Unternehmens transparent machen sowie diese effizienter verwalten und sichern.

Outpost24 CyberFlex bietet einen umfassenden Lösungsansatz für die Erkennung, das Risikomanagement und den Schutz aller externen Webanwendungen von Unternehmen, die durch nicht verwaltete Assets im Internet anfällig für Cyberangriffe sind. Diese nahtlose Integration, gepaart mit dem Fachwissen und den praxisnahen Empfehlungen des weltweit führenden AppSec-Forschungsteams von Outpost24, bietet Unternehmen einen kostengünstigen und effizienten Ansatz für die Verwaltung und Sicherung ihrer Webanwendungen.

Outpost24 CyberFlex stellt sicher, dass Unternehmen über folgende Fähigkeiten verfügen: