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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Berlin und Essen.

Grundsätzlich guter Schutz für Wohnungsmieter vor Kündigung

In Deutschland besteht ein grundsätzlich guter Schutz des Mieters vor einer Kündigung durch den Vermieter. Deswegen ist das Mietsystem in Deutschland (anders als in anderen Ländern) auch so beliebt. Das ändert sich gerade. In Ballungszentren, wo die Nachfrage nach Wohnraum stark und die Mietpreise durch gesetzliche Regelungen gebremst sind, entsteht zunehmend ein starkes Bedürfnis der Vermieter, die Mieter aus der Wohnung zu bekommen. Der Vorteil: Man kann dann an neue Mieter zu einer höheren Miete vermieten.

Mieterschutz wird aufgeweicht

Die Rechtsprechung, insbesondere der Verfassungsgerichte und auch des Bundesgerichtshofs, weicht den grundsätzlich guten Mieterschutz zunehmend auf. Der Gesetzgeber bleibt untätig, so dass in der Praxis vielfältige Möglichkeiten für Vermieter eröffnet sind, ihre Mieter loszuwerden. Nachfolgend stelle ich die wichtigsten Fallen dar.

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht, Berlin und Essen.

In der Praxis werden häufig Überstunden geleistet, die zunächst nicht vergütet werden. Viele Arbeitnehmer verzichten zunächst auf eine Geltendmachung der Vergütung, teilweise, weil sie den Arbeitgeber nicht verärgern wollen, teilweise weil sie auf andere Vorteile (zum Beispiel eine Verlängerung der Befristung) hoffen, teilweise weil sie darauf vertrauen, die Überstunden später abfeiern zu können. Kommt es dann später zur Enttäuschung oder gar zu einer Kündigung des Arbeitsverhältnisses, stellt sich die Frage, ob die Vergütung der Überstunden noch verlangt werden kann. Hier muss zunächst geklärt werden, ob die Überstunden möglicherweise verfallen sind.

Verfall von Überstunden

Häufig wird nach dem Verfall von Überstunden gefragt. Technisch wird damit eine ganze Reihe von Fragen im Zusammenhang mit der Vergütung von Überstunden zusammengefasst. Gemeint ist, ob Gründe einer erfolgreichen Geltendmachung der Überstunden entgegenstehen.

Verfall von Überstunden im Zusammenhang mit arbeitsvertraglichen oder tarifvertraglichen Ausschlussfristen

Erlebnisreiche Outdoor-Arena, spektakuläre Wellness, grandiose Kulinarik: Das Sporthotel Silvretta Montafon für sportliche Wellness der Familie

Die besten Sommerangebote im Sporthotel Silvretta Montafon jetzt sichern: Ob neues Kristallpool oder Black Skorpion Sauna, ob Relax-Schaukel oder Heustoba, ob Zirbenstube oder separate Damensauna: Das spektakuläre Gold Spa Wellness- und Beauty-Center im Sporthotel im Montafon vereint top Wellness mit aktiven Outdoor-Erlebnissen.
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Schnieder Reisen bietet neue Autorundreisen zu den schönsten Orten in Irland an

Carsten Okkens von Schnieder Reisen radelt in Irland für einen guten Zweck

Die freie Journalistin Andrea Lindner hat ihre Augenlaser-Operation in Istanbul per Video-Tagebuch festgehalten und berichtet über ihre Erfahrungen.

Video-Tagebuch: Augenlaser-Operation in Istanbul

Hamburg / Istanbul - 17.06.2016: Endlich uneingeschränkte Freiheit ohne lästige Brille oder Kontaktlinsen genießen. Ob beim Schwimmen, Surfen oder Fahrrad fahren - einfach alle Aktivitäten ohne Sehhilfen zu erleben ist für viele Menschen ein großer Traum, der oft an den hohen Augenlaser-Kosten scheitert. So auch für Andrea Lindner, freie Journalistin aus München. Doch kürzlich hat sie sich wegen finanziellen Vorteilen im türkischen Istanbul Surgery Hospital ihre Augen Lasern lassen und den gesamten Ablauf als Video-Tagebuch dokumentiert.

Für eine Augenlaserbehandlung auf Basis bewährter Methoden inklusive Wellenfront-Analyse, müssen hierzulande zwischen 3.200,- bis 7.000,- EUR eingeplant werden. Für viele Durchschnittsverdiener ist es deshalb allein aus finanzieller Sicht kaum möglich sich die Augen Lasern zu lassen.

Hamburg, 17. Juni 2016 - Ein kleinen Team von Uhrmachern, Designern und Entrepreneuren bringt stylische Retro-Uhren auf den Markt - James M.

Nach 4 Monaten Entwicklungszeit ist es endlich soweit: Eine formschöne, schlichte Uhr im Retro-Design mit farbigen Stoffarmbändern ist das Ergebnis, welches nun über die Website james-m.com zu erhalten ist. Das Start-up hatte sich zum Ziel gesetzt, mit Understatement den Markt zu erobern

- keine revolutionären neuen Mechanismen und Gimmicks, sondern einfach eine Uhr, mit dem Zweck, die Uhrzeit anzuzeigen.

"Im Zeitalter von Apple Watch, Smartphones, und Armbändern die deine Bewegung und Gesundheit tracken, sehnen sich Menschen nach Vereinfachung - ein analoges Produkt, eine simple Uhr, ein schlichtes Design. Weniger ist mehr - in der fortschreitenden Digitalisierung heben sich laut neuester Sozialstudien bestimmte Sub-Kulturen durch den Verzicht auf das große Angebot an digitalen Produkten ab. ", so Ina Müller, Marktforschung

(Mynewsdesk) Urlaub für die Seele – 2016 überrascht Mauritius mit Veranstaltungen und Neueröffnungen aller Art

Während sich in Frankreich in den nächsten Wochen bei der Europameisterschaft alles um das Thema Fussball dreht, geht es 2016 auch auf der französischsprachigen Insel Mauritius sportlich zur Sache: Triathleten, Rugby-Fans und Golfer haben Gelegenheit sich in paradiesischer Kulisse zu verausgaben um anschließend die neuen Angebote der Wellness- und Boutiquehotels zu nutzen. Wer ab München startet, freut sich zudem über einen dritten A380, den Emirates ab Juni für Flüge nach Mauritius einsetzt.

SPORTY MAURITIUS

Rugby-Premiere auf Mauritius

Vom 18. bis 19. Juni findet auf Mauritius zum ersten Mal ein internationales Rugby Spektakel statt - der World Club 10S. Bei diesem Turnier kämpfen acht der international führenden Rugby Teams, wie die Cell C Sharks, Toulon und die Aquis Brumbies um den Sieg. Hier wird erstklassiger Sport verbunden mit Lebensfreude, Entertainment und Partyatmosphäre in einer Traumdestination. http://www.worldclub10s.com/

Laufen in den Tropen

Party im Forum Hanau: Besucher können am Mittwoch, 22. Juni, kostenlos Salsa tanzen und im Anschluss

Hanau, 17. Juni 2016 - Partytime im Forum Hanau: Wer schon immer Salsa tanzen lernen wollte, hat am kommenden Mittwoch, 19 Uhr, Gelegenheit dazu. Das Forum Hanau bietet in Zusammenarbeit mit der Hanauer Tanzschule Uwe Mundt eine kostenlose Salsa-Stunde mit anschließender Party an. Am Samstag, 25. Juni, wird schon ab 13 Uhr gefeiert: "Shoppen & Chillen" heißt das Motto der Summer-Lounge powerd by VAPIANO in der Y-Gasse, inklusive Kinder-Animation.

Schon am Mittwoch, 22. Juni, geht es abends ab 19 Uhr im ersten Obergeschoss des Forum um heiße Salsa-Rhythmen. Gemeinsam mit den Profis der benachbarten Tanzschule Uwe Mundt bietet das Forum Hanau einen Gratis-Tanzkurs an. Die erlernten Schritte können dann direkt bei der anschließenden Salsa-Party von 20 bis 22 Uhr in lockerer Atmosphäre umgesetzt werden. Eingeladen zum Salsa-Tanz im Shoppingcenter sind aber auch alle, die schon wissen, wie"s geht und Lust haben auf einen beschwingten Tanzabend zu heißen südamerikanischen Rhythmen.

Im Vertrieb der VRLA-Batterien unterstützen Beltrona, Jewo, Fey und Hückmann den Batteriehersteller

Beltrona, Jewo, Fey und Hückmann vertreiben in Deutschland alle Industriebatterien von YUASA.

Düsseldorf, Juni 2016 - Um Kunden in Deutschland eine hohe Servicequalität zu sichern, arbeitet die YUASA Battery (Europe) GmbH mit vier offiziellen Distributoren Beltrona, Jewo, Fey und Hückmann zusammen. Im Fokus stehen dabei VRLA-Batterien der neuen Generation.