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Faktor Zeit und Verkaufsdauer beim Immobilienverkauf – Manuela Weber hilft!

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Teil 6 Verkaufsoptimierung: Faktor Zeit und Verkaufsdauer – Manuela Weber hilft!

Aus der kostenlosen 10-teiligen informationsreihe „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark!
Die 5 wichtigsten Faktoren für die Verkaufsdauer von Immobilien.

Ein Immobilienverkauf ist ein komplexer Vorgang, das ist mittlerweile den Verbrauchern und Verkäufern von Immobilien bestens bekannt. Der Verkauf hängt von zahlreichen Faktoren, beginnend beim Immobilientyp, ab. Sofort bezugsfertige Häuser und Neubauten sind auf dem Markt wesentlich gefragter als Objekte, die noch renoviert werden müssen. Die Energieeffizienz eines Gebäudes spielt ebenfalls eine große Rolle für den/die potenziellen Käufer. Ganz gleich ob Eigentumswohnung oder Haus.

Von enormer Bedeutung ist der Zustand der Immobilie. Versuchen Sie mit kleinem Budget zu optimieren, was möglich ist. Führen Sie längst fällige Reparaturen oder Schönheitsreparaturen unbedingt vor dem Anbieten der Immobilie durch. Dass ein Verkaufsobjekt in bestem Licht zu strahlen hat, ist selbstredend. Die Lage Ihrer Immobilie hat ebenfalls großen Einfluss auf den Erfolg. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt und die Kompetenz des beauftragten Maklers, eine sorgfältige Vorbereitung sowie eine professionelle Verkaufsstrategie runden das Anforderungsprofil eines erfolgreichen Immobilienverkaufsprozesses ab. All diese Faktoren beeinflussen die Dauer des Verkaufs.

Negativfaktoren beim Immobilienverkauf beseitigen – Manuela Weber hilft!

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Teil 5: Negativfaktoren beim Immobilienverkauf beseitigen – Manuela Weber hilft!

Aus der Informationsreihe „10 goldene Regeln zur Verkaufsoptimierung einer Immobilie“ - von Manuela Weber Rödermark! Nachdem wir in Teil 4 nun das Verkaufsziel definiert haben, verwenden wir an dieser Stelle etwas Zeit, um a) die Störfaktoren zu beseitigen, b) Fehler zu vermeiden, die einem erfolgreichen Immobilienverkauf im Wege stehen können.

„Negativfaktoren beseitigen und Fehler vermeiden beim Immobilienverkauf. Manuela Weber Immobilien-Vermögensanlagen hat immer die richtige Lösung für Ihr Immobilienproblem.“ (Zitat gesetzlich geschützt)
Damit wir auch bei Ihrer Immobilie schnellstmöglich das „VERKAUFT!“ Schild aufstellen können.

1.Fehler: Schlechte Vorbereitung Sie kennen das? Putzt bröckelt vom Sockel Ihres Hauses, Unterlagen fehlen. Wann die Heizung zuletzt gewartet wurde? Müssen man mal nachschauen. Ganz gleich ob fehlende Unterlagen oder die falschen Antworten. Die richtige Vorbereitung ist der Schlüssel zum Erfolg, nicht nur beim Immobilienverkauf. Nehmen Sie sich Zeit und erarbeiten Sie sich Ihre persönliche Argumentationsstrategie auf die häufigsten Fragen der Interessenten.

Tipp: Bieten Sie Ihren Interessenten auf jede Frage die passende Antwort, investieren Sie ausreichend Zeit für eine professionelle Vorbereitung.

schuhplus unterstützt Schuhkartonaktion von Helping Hands aus Lathen

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schuhplus unterstützt Schuhkartonaktion von Helping Hands aus Lathen
Auf gute Zusammenarbeit: schuhplus-Chef Georg Mahn (li) und Vereinsvorsitzender Markus Vähning (re)

(Saterland/Lathen) In einer Welt, in der viele Menschen mit den Herausforderungen des Lebens kämpfen, gibt es eine strahlende Hoffnung, die durch kleine Gesten der Freundlichkeit erblüht. Der Nischenhändler schuhplus, Europas größtes Versandhaus für Schuhe in Übergrößen mit Filiale am c-Port Saterland, hat sich entschlossen, diese Hoffnung auch im Jahr 2024 wieder in die Tat umzusetzen. In Zusammenarbeit mit Helping Hands e.V. engagiert sich schuhplus für deren alljährliche Schuhkartonaktion, die das Ziel hat, Kindern und Senioren in Osteuropa zu Weihnachten eine kleine Freude zu bereiten.

Starke Hilfe, die ankommt

Die perfekte Kombi: Webdesign, WordPress & Medical

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 Webdesign, WordPress & Medical
Bild erstellt mit Dall-E

Im digitalen Raum nehmen Ärzte eine besondere Rolle ein. Neben der allgemeinen Online-Präsenz gelten hier spezifische Anforderungen, um Patientenbedürfnisse gezielt anzusprechen. Drei Aspekte, die dabei entscheidend sind, sind Webdesign, die Wahl des CMS (Content Management System) und die Umsetzung von Gesundheitswebseite - Themen, die getrennt betrachtet werden können, aber idealerweise ineinander übergehen, um das bestmögliche Nutzererlebnis zu schaffen.

1. Webdesign: Der erste Eindruck zählt - auch online

Das Webdesign ist die Grundlage jeder Webseite und formt den ersten Eindruck. Für jeder Art Webseiten bedeutet dies, dass das Design vor allem vertrauenswürdig, sauber und leicht navigierbar wirken muss. Gerade in der Gesundheitsbranche, in der Patienten nach verlässlichen Informationen suchen, spielen Faktoren wie Farbwahl, Layout und die Benutzerführung eine zentrale Rolle. Ein klares, zurückhaltendes Design ohne ablenkende Elemente, kombiniert mit gezielt platzierten Informationen und Call-to-Actions, unterstützt eine beruhigende Atmosphäre und gibt dem Nutzer ein sicheres Gefühl.

Studie: Deutsche bestellen für durchschnittlich 68 Euro im Monat bei Lieferdiensten

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Frankfurt, 25. Oktober 2024_ CGA by NIQ, ein weltweit führendes Daten- und Informationsunternehmen, analysiert in seinem "On Premise Consumer Pulse Report" regelmäßig Trends und Entwicklungen in der Gastronomie sowie der Food- & Beverage-Branche. Die Ergebnisse zeigen, dass Lieferdienste in Deutschland immer beliebter werden: 56 % der Befragten haben im Juni dieses Jahres bei Lieferando, Uber Eats und Co. geordert. 22 % haben in diesem Monat keine Bestellung aufgegeben und 22 % haben solche Dienste grundsätzlich noch nie genutzt.

Jüngere Generation besonders ausgabefreudig

Dabei sind 2 % der Deutschen sogenannte "Heavy User": Sie bestellen täglich oder fast täglich bei Lieferdiensten. 7 % bestellen 3- bis 5-mal pro Woche - 11 % ein- bis zweimal pro Woche. Alle zwei Wochen nutzen 17 % der Befragten Lieferando und Co. und 20 % einmal im Monat.

Was ist den Deutschen ihre Pizza, Pasta oder Bowl wert? Durchschnittlich 68 Euro landen monatlich im Warenkorb. Interessant: Vor allem die junge Generation (18 - 34 Jahre) zeigt sich spendabel und investiert durchschnittlich 84 Euro. Die 35- bis 54-Jährigen kommen immerhin noch auf 61 Euro und die Zielgruppe der über 55-Jährigen auf 52 Euro.

Angebote auf Zielgruppen ausrichten

Winterparken am Flughafen mit Flughafenstellplatz.de

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Winterparken am Flughafen mit Flughafenstellplatz.de

Der Winter naht und mit ihm die Herausforderungen für Autofahrer: Kälte, Frost und Schnee setzen jedem Fahrzeug zu - erst recht, wenn es am Flughafen geparkt wird, während man selbst auf Reisen ist. Doch mit flughafenstellplatz.de bleibt dein Fahrzeug auch bei extremen Temperaturen geschützt und startklar, sobald du zurückkommst. Hier erfährst du, wie du dein Auto im Winter sicher parkst und welche Vorteile dir überdachte Stellplätze und Parkhäuser bieten.

Exzellenz der Chormusik in Gackenbach

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Exzellenz der Chormusik in Gackenbach
Die ausgezeichneten Chöre des Candoro-Festivals 2023 in Lahnstein. Foto: Olaf Fingerle / CV RLP

Am 3. November wird das Candoro-Festival des Leistungssingens erstmals nach neuem Bewertungskonzept in Gackenbach ausgetragen. Vier Chöre aus Rheinland-Pfalz treten an, um - idealerweise - das Prädikat "Meisterchor des Chorverbands Rheinland-Pfalz 2024" zu erreichen.

Austragungsort ist die katholische Kirche St. Bartholomäus in Gackenbach, die am 3. November ab 12:50 Uhr einmal mehr zum "Genius Loci" exzellenter Chormusik wird. Die teilnehmenden Chöre hoffen auf die höchste Auszeichnung. Die renommierte Jury, mit Prof. Michael Schmoll aus Wallenhorst, Nicole Jers aus Köln und Volker Arns aus Wenden, wird - erstmals nach neuem Konzept und neuen Richtlinien - die Prädikate Leistungs-, Konzert- oder Meisterchor vergeben.

Cybertrading-Betrug: Influencer als Köder für gefährliche Investitionsfallen

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Cybertrading-Betrug, auch bekannt als Trading Scam, ist eine wachsende Bedrohung für Anleger. Betrüger nutzen das Vertrauen in Influencer und Prominente, um vermeintlich sichere Anlagetipps zu verbreiten, die in Wahrheit hohe finanzielle Verluste verursachen. Über Social Media oder nachgeahmte Nachrichtenportale führen diese Anzeigen zu falschen Plattformen, auf denen „Berater“ Anleger dazu bringen, immer größere Summen zu investieren. Doch das Geld ist meist schon verloren, bevor die Opfer es merken.

Tipps zum Schutz vor Trading Scams

Es gibt einige Tipps zum Schutz vor Trading Scams(https://www.the-influencer.de/blog/cybertrading-fraud), um nicht Opfer dieser Masche zu werden:

• Prüfen Sie die Quelle: Achten Sie auf die exakte URL und die Echtheit der Seite.
• Forschen Sie nach: Eigenständige Recherche hilft, betrügerische Plattformen zu enttarnen.
• Vertrauen Sie nicht blind auf Influencer: Auch Influencer können getäuscht oder ihre Namen missbraucht werden.

Einfacher Vermögensaufbau: ETF-Sparen & VL online starten

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 ETF-Sparen & VL online starten
Vermögensaufbau leicht gemacht: ETF-Sparen und nachhaltige Geldanlagen mit fondssparen-etf.de

Vermögensaufbau ist ein Thema, das zunehmend an Bedeutung gewinnt, sei es für die Altersvorsorge, den finanziellen Schutz der Familie oder das Erreichen persönlicher finanzieller Ziele. Die Webseite fondssparen-etf.de unterstützt Anleger auf diesem Weg mit umfassenden Informationen und praktischen Tools, um ETFs, nachhaltige Investments und vermögenswirksame Leistungen (VL) optimal zu nutzen. Mit transparenten und leicht verständlichen Erklärungen sowie einer Reihe von praktischen Services bietet fondssparen-etf.de einen umfassenden Zugang zu den wichtigsten Fragen des modernen Vermögensaufbaus.

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