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Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsecht, Berlin und Essen.

Wenn Mieter eine Kündigung ihres Vermieters bekommen, müssen sie deswegen nicht in Panik ausbrechen. Damit eine Räumung der Wohnung verhindert werden kann, gilt es allerdings einige Hinweise zu beachten.

Prüfung der Kündigungsgründe

Der Vermieter muss seine Kündigung auf bestimmte, gesetzlich vorgegebene Kündigungsgründe stützen. Diese Gründe werden bei einem Prozess von den Gerichten genau überprüft.

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Bei einer Eigenbedarfskündigung muss der Vermieter den zur Kündigung berechtigenden Eigenbedarf sowie die Umstände, auf die dieser gestützt wird, schon in der schriftlichen Kündigung darlegen. Diesen Anforderungen werden Vermieter häufig nicht gerecht. Auch für den Fall, dass dem Vermieter hier keine Fehler unterlaufen sind, müssen die Gründe dann vor Gericht später auch bewiesen werden können. Auch damit haben Vermiete oftmals Probleme.

Kündigung wegen Zahlungsverzugs

Für eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters bei der Miete, den Nebenkosten oder der Kaution muss der Vermieter darlegen, in welcher Höhe die Rückstände bestehen und wie sie im Einzelnen zusammengesetzt sind.

Kündigung wegen Fehlerverhaltens des Mieters

Spaghetti und Penne sind auf jedem Esstisch oft und gerne gesehen und das schon seit vielen hundert Jahren erzählen euch die Geschichte der Nudel!

Nudel

Wer hat"s erfunden? Nein, diesmal nicht die Schweizer. Aber wer genau die Nudel (http://www.malaga-kochen.de) nun tatsächlich erfunden hat, ist bis heute noch unklar. China und Italien stritten lange darum, wer von den beiden der Erste war. 2005 kam dann die Gewissheit: In China wurde bei Ausgrabungen ein rund 4000 Jahre alter Topf mit Nudeln gefunden. Es handelte sich um eine Art Spaghetti, etwas über einen halben Meter lang.

Damit mussten die Italiener einsehen, dass die Chinesen wohl doch die wahren, oder zumindest die ersten "Nudelerfinder" sind. Der Vorwurf, die Italiener hätten die Herstellung der Nudel von den Chinesen abgeschaut, entspricht aber vermutlich nicht der Wahrheit. Wahrscheinlicher ist, dass die Nudel an mehreren Orten unabhängig voneinander erfunden wurde.

LWL zeigt zum Jubiläum seines Industriemuseums "Schätze der Arbeit

Italienische Nudeln

Mit einer großen Ausstellung feiert der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL) in diesem Jahr das 25-jährige Bestehen des Westfälischen Industriemuseums. Mehr als 250.000 Objekte hat das Museum in dieser Zeit zusammengetragen - ein Gedächtnis der Region: Die Objekte liefern einmalige Einblicke in die Arbeits- und Alltagsgeschichte der Industrialisierung. Das Spektrum reicht vom Abortkübel bis zur Dampflok, von der Glasmacherpfeife bis zum Henkelmann.

Nur ein Bruchteil der Stücke ist normalerweise in den Dauerausstellungen an den acht Standorten des Museums in Bocholt (Kreis Borken), Bochum, Dortmund, Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis), Lage (Kreis Lippe), Petershagen (Kreis Minden-Lübbecke), Waltrop (Kreis Recklinghausen) und Witten (Ennepe-Ruhr-Kreis) für die Öffentlichkeit zugänglich. Zum Jubiläum packt das WIM sein Lager aus und zeigt ab dem 20. Juni in der Zentrale auf der Zeche Zollern II/IV in Dortmund rund 500 "Schätze der Arbeit". In einer Serie stellt der LWL die originellsten, ältesten und bedeutsamsten Exponate der Ausstellung vor.

Stephan Paare / Michael Bandt

DENTEPLUS - Das Institut für dentale Erfolgsstrategien verleiht den Best Practice Award - Personal Branding an den Krefelder Markenexperten - Michael Bandt

(Keitum/Sylt) Denteplus - Das Institut für dentale Erfolgsstrategien verleiht den Best Practice Award - Personal Branding für innovative Strategien und herausragende Leistungen in der Markenpositionierung. Der Preisträger ist der Markenexperte "Michael Bandt", der die Auszeichnung am 11. Juni 2016 im Rahmen der Denteplus Jahrestagung in Keitum auf Sylt vom Geschäftsführer des Institut für dentale Erfolgsstrategien, Stephan Paare, entgegen nahm.

Der Best Practice Award - Personal Branding ist eine Auszeichnung für innovative Strategien und herausragende Leistungen in der Markenpositionierung von Zahnärzten. Die Verleihung des Preises wurde auf Initiative der Kunden des Institut für dentale Erfolgsstrategien angeregt. Der Award trägt der Tatsache Rechnung, dass sich Zahnärzte als gut positionierte Personenmarke deutlich besser gegenüber ihren Mitbewerbern im Markt behaupten können.

(Mynewsdesk) Sachsen-Anhalt bietet zukunftsweisende Projekte für nachhaltige Logistik im Kampf gegen das Verkehrschaos und stellt diese auf der Internationalen Leitmesse für Logistik und Mobilität "transport logistic China" in Shanghai vom 14.06.-16.06.2016 vor.

Feierliche Eröffnungszeremonie des Bestattungswaldes Waldruh Ostalb bei Lauchheim

Prinz Oettingen-Wallerstein am Andachtsplatz der Waldruh Ostalb

Der Bestattungswald Waldruh Ostalb am Erbisberg bei Röttingen (Stadt Lauchheim) ist am Samstag, den 11. Juni 2016 feierlich eröffnet worden. Begleitet von den stimmungsvollen Klängen des evangelischen Posaunenchores Lauchheim/Westhausen wohnten neben Carl-Eugen Prinz zu Oettingen-Wallerstein, Bürgermeisterin Andrea Schnele und Landrat Klaus Pavel auch zahlreiche Gäste der feierlichen Zeremonie bei.

Das Problem mit der Börse ist, dass es für den Privatanleger keine harten Informationen gibt. Wenn die Medien über börsenrelevante Ereignisse berichten, sind diese Informationen in der Regel für Aktieninvestoren total veraltet. Demzufolge ist die Gefahr sehr groß, Trends hinterher zu laufen und damit immer zu spät zu kommen.

Sicherheitsorientierte Anleger sehen sich zu einer schweren Entscheidung genötigt: Sicherheit behalten und Minizinsen akzeptieren oder den "sicheren Hafen" verlassen und vielleicht mehr Rendite erhalten. Vielleicht ist hier das Zauberwort, denn für Laien ist ein Geschäft, bei dem auch einem Profi mal etwas daneben gehen kann, viel schwieriger zu meistern.

Menschen können Verluste leider nur sehr schlecht verkraften. Dieses Gefühl ist viel stärker als die Freude über einen Gewinn. Das führt dazu, dass vorschnell gehandelt wird, sobald man in die Verlustzone gerät. Man lässt eher alles so laufen, in der Hoffnung, alles werde schon wieder gut. Andererseits werden aber auch Gewinne oft zu früh mitgenommen.

Leawo Video Converter Ultimate for Mac

Zusammenfassung: Leawo Software hat ihr leistungsfähiges Produkt Leawo Video Converter Ultimate for Mac auf die aktuelle Version V7.5.0 aktualisiert. Durch die Aktualisierung werden einige Funktionen verbessert, wie zum Beispiel Anzeigefähigkeit von Untertiteln, Anwendung des 3D-Effektes und Video-Konvertierungsfähigkeit, etc.

Shenzhen, China, 7. Juni 2016 - Um ein besseres Benutzererlebnis anzubieten, leawo Software (http://www.leawo.de), ein weltweit führender Multimedia Entwickler und Anbieter von Blu-ray, DVD, bis zu 4K Video, PPT, Apple Data Recovery/Transfer, Musik, etc., hat kürzlich Leawo Video Converter Ultimate for Mac V7.5.0 durch komplette Aktualisierung offiziell veröffentlicht. Einschließlich: Verbesserung von Anzeigefähigkeit der Untertiteln, Anwendung des 3D-Effektes und Video-Konvertierungsfähigkeit, usw.

Borislav Stöckermann ist neuer Leiter Geschäftsfeldentwicklung Digitale Strategien beim Mess- und Energiedienstleister aus Leinfelden-Echterdingen.

Borislav Stöckermann (Quelle: Minol)

Die Minol-ZENNER-Gruppe beruft mit Borislav Stöckermann einen neuen Leiter für die Geschäftsfeldentwicklung Digitale Strategien. Diese neu geschaffene Funktion zeigt klar den Fokus auf die Digitalisierung der Unternehmensgruppe sowie ihrer Services und Produkte. "Wir freuen uns sehr mit Herrn Stöckermann einen ausgewiesenen Experten in diesem Bereich gewonnen zu haben, der die digitale Neuausrichtung des Unternehmens und die Erschließung neuer Geschäftsbereiche vorantreiben wird", sagt Geschäftsführer Alexander Lehmann. "Vor allem das Internet der Dinge bietet enormes Potenzial für das Unternehmen und seine Kunden", sagt Borislav Stöckermann. "Mein klares Ziel ist es, durch diese neue Technologie die Abläufe beim Messen, Analysieren und Abrechnen von Energieverbräuchen wesentlich effizienter zu machen, neue Anwendungen zu entwickeln und nachhaltigen Mehrwert für unsere Kunden und Partner zu schaffen."

Integrierter A320-Simulator im Seminarzentrum in Hamburg

Am 10. Juni 2016 ging unser eigenes Seminarzentrum für Führungskräfte in Hamburg an den Start.
Im ADAC-Haus in der Amsinckstraße betreiben wir den eigens für diese Seminare integrierten Airbus-A320 Simulator.

Erstmals gibt es damit in Deutschland die ideale Kombination aus Seminarraum und Flugsimulator speziell für Führungskräfte-Trainings.
Bis maximal 7 Teilnehmer/Gruppe trainieren hier in Hamburg zu den Themen Führung, Stressmanagement, Fehlermanagement, Kommunikation und Entscheidungsfindung mit direktem und einprägsamem Praxisbezug im Cockpit unseres nagelneuen
Verkehrsflugzeug- Simulators.
Sie wenden dort das in der Theorie erarbeitete Wissen in einer einmalig realen Szenerie sofort an.